Стадия П, Стадия Р

• Задание на проектирование — документ, который содержит основные требования и параметры будущего объекта.
• Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — документ, который определяет параметры будущей застройки и содержит информацию о технических условиях подключения к инженерным сетям.
• Технические условия (ТУ) на подключение к инженерным сетям — документ, который устанавливает требования к подключению объекта к инженерным коммуникациям.
• Архитектурные решения — чертежи и планы, которые определяют внешний вид и планировку будущего здания.
• Сметы и расчёты — документы, которые содержат информацию о стоимости строительства и необходимых ресурсах.
• Нормативно-техническая документация — правила и нормы, которые необходимо соблюдать при проектировании и строительстве.
• Согласования и разрешения — документы, которые могут потребоваться от различных инстанций и организаций.

Это лишь примерный перечень исходных материалов, которые могут потребоваться для разработки стадии П в строительстве. Конкретный список зависит от типа и сложности проекта, а также от требований заказчика и нормативных документов.

• Сбор и анализ исходных данных: на этом этапе проектная организация собирает все необходимые данные и документы, связанные с будущим объектом строительства или реконструкции. Это могут быть технические условия, геологические и гидрологические исследования, данные о существующих коммуникациях и инфраструктуре, а также другая информация, которая может повлиять на проектирование.
• Разработка архитектурных и технических решений: на основе собранных данных проектная организация разрабатывает архитектурные и технические решения для будущего объекта. Это включает в себя создание эскизов, чертежей, расчётов и других материалов, необходимых для понимания концепции и реализации проекта.
• Подготовка смет и расчётов: на этом этапе разрабатываются сметы и расчёты, которые определяют стоимость строительства или реконструкции. Они учитывают затраты на материалы, работы, оборудование, а также другие расходы, связанные с проектом.
• Согласование и утверждение проектной документации: после разработки проектной документации она проходит процесс согласования и утверждения в соответствующих инстанциях. Это может включать получение разрешений, согласований от различных органов и организаций, а также утверждение проекта заказчиком или другими заинтересованными сторонами.
• Внесение изменений и корректировка проекта: в процессе разработки стадии «П» могут возникать необходимость в изменениях и корректировках проекта. Проектная организация может вносить изменения в проектную документацию, чтобы учесть новые требования, пожелания заказчика или другие факторы, влияющие на проект.
• Сдача проекта: после завершения всех этапов разработки стадии «П» проектная организация сдаёт проект заказчику или соответствующим органам. Это может включать предоставление проектной документации, отчётов о выполненных работах и других материалов, связанных с проектом.

Это лишь общий обзор этапов разработки стадии «П» в строительстве. Конкретные действия и процедуры могут различаться в зависимости от типа проекта, требований заказчика и других факторов.

Стадия «П»

• пояснительная записка;
• архитектурные решения;
• конструктивные и объёмно-планировочные решения;
• сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения;
• проект организации строительства;
• проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства;
• перечень мероприятий по охране окружающей среды;
• перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
• строительная документация (при необходимости);
• мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.

Разработка стадии П включает в себя:

• подготовку технического задания;
• сбор исходных данных;
• разработку архитектурных и конструктивных решений;
• разработку инженерных систем;
• согласование документации с заказчиком и контролирующими органами.

Стадия «Р»

• чертежи несущих и ограждающих конструкций;
• чертежи инженерных систем;
• спецификации материалов и оборудования;
• инструкции по монтажу и эксплуатации.

Разработка стадии Р включает в себя:

• детализацию архитектурных и конструктивных решений;
• подготовку спецификаций и инструкций;
• согласование документации с заказчиком.

Результатом разработки стадии П и стадии Р является комплект документации, который может быть использован для строительства или реконструкции объекта.